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LOCAL INDUSTRY M&A

湘南エリアの宿泊・不動産関連M&A

宿泊、簡易宿所、不動産管理、観光関連施設など、物件契約と運営引継ぎが重要な事業を支援します。

VALUATION POINTS

買い手が確認する主な論点。

同じ売上規模でも、承継後に運営を続けられるかで評価は変わります。初期相談では、強みとリスクを匿名で説明できる状態に整えます。

物件契約

賃貸借、所有不動産、用途、設備、修繕履歴、契約承継の可否を確認します。

稼働率

客室稼働、単価、季節変動、OTA依存度、口コミを整理します。

許認可

旅館業、消防、衛生、近隣対応など承継時の手続きを確認します。

湘南エリアの宿泊・不動産関連M&Aの譲渡相談。

社名を伏せたまま、準備資料と候補先の方向性を整理できます。

相談する

BEFORE DISCLOSURE

業種別の論点を、開示前に整理します。

業種別M&Aの観点から、買い手が確認する項目を先に整えます。社名開示前に、強みとリスクを分けて候補先へ伝えます。

収益
売上構成、粗利、繁忙期、継続契約
人材
資格者、店長・責任者、採用状況
契約
賃貸借、取引先、リース、許認可
地域
商圏、駅距離、観光導線、競合
承継
屋号、従業員、顧客説明、代表者関与
候補先
同業、隣接業種、地域企業、投資会社
業種別M&Aの資料整理イメージ
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